La foncière européenne Unibail-Rodamco-Westfield (URW) annonce avoir signé il y a peu avec le fonds souverain de Singapour GIC (8ème fonds souverain avec environ 350 milliards $ d’encours), une promesse de vente portant sur la tour Ariane, un immeuble de bureaux de plus de 64 500 m² sur 36 étages, avec 152 mètres de hauteur, situé à La Défense, pour un prix net vendeur de 464,9 millions €.
« Cette transaction fait partie des 3 Mds€ de cessions annoncées par Unibail-Rodamco-Westfield pour les prochaines années dans le cadre de sa stratégie de rotation d'actifs européens, annonce URW dans un communiqué. Plus de 55 % de ce programme a déjà ainsi été réalisé ou est en cours de réalisation depuis le 30 juin 2018. »
URW déclare que le prix de vente de cette tour qu’elle avait en portefeuille depuis 1999 est supérieur aux dernières évaluations externes effectuées sur cet immeuble, ce qui n’est pas surprenant au vu du dynamisme actuel constaté sur le marché des bureaux franciliens.
La vente est programmée avant la fin de l’année 2018, sous réserve de la levée des conditions suspensives d'usage dans ce type de transaction.
Située dans le plus grand quartier d’affaires européen, la Tour Ariane est l’une des plus emblématiques d’Ile de France : dessinée par le célèbre architecte Jean de Mailly, vainqueur du prestigieux Grand Prix de Rome en 1945, construite en 1975 et entièrement rénovée en 2008, la tour Ariane offre à ses occupants une large gamme de services, notamment une restauration d’entreprise, une cafétéria et 214 places de parking. Elle a d’abord été nommée Tour générale car elle était à l’origine essentiellement occupée par la Société Générale.
La tour Ariane bénéficie d’une certification BREEAM in Use, niveau Excellent pour la catégorie Building management et niveau Very Good pour la catégorie Asset Management.
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